Omgevingsvergunning
Als je werkzaamheden uit gaan voeren aan of bij je huis of bedrijfspand heb je in bepaalde gevallen een vergunning nodig. Soms is alleen een melding van het project al genoeg en er zijn ook werkzaamheden waar je helemaal geen melding voor hoeft te doen.
Wat moet ik doen?
Als je wilt weten of je een vergunning aan moet vragen, kan je dit via het Omgevingsloket zien. Kom je er niet uit of heb je nog vragen aan de gemeente? Dan kan je gebruik maken van verschillende soorten vooroverleg.
- Controleer via het Omgevingsloket of je een vergunning aan moet vragen.
- Heb je nog vragen, maak dan gebruik van één van onze soorten vooroverleg.
Als je plannen niet binnen het omgevingsplan passen, is het aan te raden om gebruik te maken van het Vooroverleg B. - Vraag de omgevingsvergunning aan via het Omgevingsloket.
Houd er rekening mee dat een het minimaal 8 weken duurt tot de vergunning verleent wordt. - Je ontvangt bericht of de vergunning verleend wordt. Als de vergunning verleend is, kan je starten met je project.
Wat heb ik nodig?
Afhankelijk van je aanvraag, heb je verschillende documenten nodig. Denk bijvoorbeeld aan:
- Als je een particuliere eigenaar bent: je DigiD. Voor ondernemers is de eHerkenning nodig.
- Een situatietekening (schaal 1:1000).
- Plattegrond van iedere bouwlaag met maten en de bestemming van de ruimten (op schaal).
- Tekeningen van de gevelaanzichten en relevante doorsneden (op schaal).
- Tekeningen van de dwars- en lengtedoorsneden (op schaal)
- Beschrijvingen van de bestaande en nieuwe situatie.
- Details over het uiterlijk van het bouwwerk (aanzichten en materiaalgebruik.
- Indien de wijziging impact heeft op de omgeving en/of niet passend is binnen het Omgevingsplan is een beschrijving van de “evenwichtige toedeling van functies aan locaties” (voorheen: ruimtelijke onderbouwing) en een omschrijving van de participatie nodig.
Hoe lang duurt het?
Voor de meeste vergunningen krijg je binnen 8 weken bericht of je de vergunning krijgt. De gemeente kan de termijn met 6 weken verlengen.
Voor bepaalde aanvragen geldt een uitgebreide procedure. Als dat voor jouw aanvraag zo is, krijg je bericht. De gemeente doet dan binnen 26 weken uitspraak of je de vergunning krijgt.
Als je het niet eens bent met de beslissing van de gemeente kan je in veel gevallen bezwaar maken of in beroep gaan. Op deze pagina kan je daar meer informatie over vinden.
Wat kost het?
De kosten voor een reguliere en/of een uitgebreide aanvraag zijn verschillend. Deze kosten kun je vinden in de Legesverordening.
Bibob-onderzoek
Soms is een Bibob-onderzoek nodig. Als dat het geval is, word je hierover geïnformeerd.
Milieuvergunning of melding Activiteitenbesluit
Wanneer de activiteiten van jouw bedrijf gevolgen hebben voor het milieu, moet je een milieuvergunning aanvragen of een melding Activiteitenbesluit doen bij de gemeente. Meer informatie vind je op deze website.