Voortgang

1. Afgerond: Juni 2024

   De gemeenteraad van Bladel heeft de afgelopen periode belangrijke besluiten genomen. Hierdoor komt de uitvoering van de bouwstenen na lange tijd van plannenmakerij nu echt dichtbij. Het is daarom belangrijk dat je als omwonende, gebruiker van het gebied of inwoner van de gemeente goed op de hoogte kan blijven van alle ontwikkelingen. 

   Daarom gaan we vanaf nu elke maand een nieuwsbericht verspreiden. In dit nieuwsbericht lees je de laatste stand van zaken van elke bouwsteen. Het nieuwsbericht plaatsen we op onze website en we verspreiden het ook via onze social mediakanalen. Ontvang jij het nieuwsbericht liever per mail? Stuur ons dan even een mail met je verzoek via egyptischepoort@bladel.nl. 

   Dit is het eerste maandelijkse nieuwsbericht. Hierin leggen we iets uitgebreider uit waar we nu aan werken en waarom dat nodig is. Bij de volgende nieuwsberichten beperken we ons meer tot de stand van zaken. 

   Sportpark
   Op 21 maart 2024 stemde de gemeenteraad unaniem in met het uitvoeringsplan van sportpark De Smagtenbocht. Het sportparkplan bestaat onder andere uit de volgende onderdelen:

   Verenigingsgebouw: centraal op het sportpark komt een nieuw verenigingsgebouw. Op de begane grond komt de kleedaccommodatie van de korfbal-, handbal en volleybalvereniging. Op de eerste verdieping komt het gezamelijke sportcafé van deze verenigingen en de voetbalvereniging. Een architect gaat aan de slag met het ontwerp, natuurlijk in overleg met de verenigingen. Samen met de voetbalvereniging hebben we de huidige voetbalkantine laten taxeren. We zijn nu met elkaar in gesprek over de financiële gevolgen als de kantine zijn functie verliest. 

   Schutterslocatie: op het landbouwperceel aan de andere kant van de Egyptischedijk komt de schutterslocatie. Het gilde en het buitenschietterrein van de handboogsportvereniging worden naar deze locatie verplaatst. We hebben met het gilde afgesproken dat ze de huidige gildelocatie laten taxeren om tot financiële afspraken voor de verplaatsing te komen. Ook hebben we met het gilde en de handboogsportvereniging afgesproken dat we een architect de opdracht gaan geven voor het ontwerp van de nieuwe locatie.

   Velden: op een gedeelte van het huidige korfbalveld komt een beachveld. Hier komt een aantal volleybalvelden. Maar het kan ook gebruikt worden voor beachkorfbal, -handbal en -voetbal. Naast dit veld komen korfbalvelden van kunstgras. Centraal op het sportpark komen de padelbanen. We verplaatsen een aantal voetbalvelden van natuurgras.
    

   Vergunningen
   Voor deze plannen zijn meerdere vergunningen nodig. Bij de aanvraag van vergunningen moet, naast het aanleveren van de bouwtekeningen, ook worden aangetoond dat de plannen geen onevenredige overlast geven op de buurt, natuur, etc. De afgelopen jaren is hiervoor al veel onderzocht, maar nog niet alles. Daarom zijn nu nog verschillende onderzoeken in uitvoering. Als het mogelijk is, wordt in die onderzoeken ook gekeken naar de gevolgen van de andere bouwstenen:

   - Haalbaarheidsanalyse stikstof (afgerond)
   Er is onderzocht of de plannen leiden tot extra stikstofneerslag in Natura2000-gebieden. De verwachte toename is zo minimaal dat stikstofregelgeving de plannen niet tegen zullen houden.

   - Bodemonderzoek (bijna afgerond)
   Er is onderzocht waar in het gebied vervuilde grond ligt, welke gesaneerd moet worden en welk vervolgonderzoek nodig is voordat deze saneringen uitgevoerd kunnen worden. In juli is dit onderzoek klaar.

   - Geluidsonderzoek padelbanen
   Er wordt berekend hoeveel geluid van de toekomstige padelbanen hoorbaar is bij de omliggende woningen. Als dit geluid boven de norm komt, moeten er geluidsmaatregelen genomen worden.

   - Archeologie
   Via archiefonderzoek en boringen wordt duidelijk of er archeologische resten in de grond zitten en als dat het geval is welke maatregelen getroffen moeten worden voordat plannen uitgevoerd kunnen worden.

   - Flora en fauna
   In het gebied leven beschermde dieren. Onderzocht wordt welke negatieve gevolgen zij gaan ondervinden van de plannen en welke maatregelen we dan moeten nemen om die gevolgen te compenseren. Omdat we rekening moeten houden met de verschillende jaargetijden, duurt een deel van dit onderzoek een heel jaar.

   MFSC en zwemvijver
   In de buurt van het huidige binnenzwembad komt een nieuw zwembad met sportschool, fysiotherapie, kinderopvang, buitenschoolse opvang en sportcentrum gerelateerde horeca. Dat noemen we het ‘Sportcentrum Egyptische Poort’ (voorheen MFSC Bladel). Er wordt nu gewerkt aan een variantenonderzoek voor het binnenzwembad, zodat de gemeenteraad in september 2024 kan bepalen hoe groot het nieuwe zwembad gaat worden. We hebben nog een doorlopende overeenkomst met de exploitant van het huidige zwembad. We zijn met deze exploitant in gesprek over het voortijdig beëindigen van deze overeenkomst.

   Naast het sportcentrum is ook een zwemvijver gepland. Het is de bedoeling dat deze zwemvijver in directe verbinding staat met het grondwater. Er wordt nu onderzocht welke gevolgen dit heeft op de grondwaterstand. Dit onderzoek hebben provincie en waterschap nodig om te bepalen of ze de benodigde vergunning af kunnen geven. 

   Woongebied
   In september 2023 besloot de gemeenteraad om in het noordwestelijk deel van de Egyptische Poort 50 woningen te gaan bouwen. Om ruimte te maken voor deze woningen wordt het gilde en de radiovereniging verplaatst naar een andere plek op de Egyptische Poort. Het college van B&W wil binnenkort besluiten met welke partners we deze woningen gaan ontwikkelen. Vooruitlopend op de definitieve woningplannen, willen de woningstichting en wij volgend jaar al een aantal tijdelijke units in het woongebied plaatsen. In deze units komen Oekraïense vluchtelingen te wonen.

   Infrastructuur/Bossingel
   Met de veranderingen in het gebied, zal ook het verkeer in het gebied veranderen. Daarom moeten de wegen in en rond het gebied zo ingericht worden dat dit verkeer er op een veilige manier doorheen kan. Afgelopen voorjaar is een klankbordgroep verkeer opgericht. In deze klankbordgroep zitten omwonenden van de Egyptische Poort. 

   We werken samen met de klankbordgroep een voorstel uit hoe de wegen, parkeerplaatsen en paden het best ingericht kunnen worden.

2. Afgerond: Maart 2024

   21 maart besloot de gemeenteraad van Bladel unaniem dat sportpark Smagtenbocht wordt aangepast. Er lag een voorstel voor een upgrade voor het sportpark. Sportpark de Smagtenbocht maakt deel uit van het gebied Egyptische Poort. Het onderwerp leeft. Zo blijkt ook uit de diverse moties die zijn ingediend door verschillende raadsfracties. De gemeenteraad vraagt extra aandacht voor de verkeerssituatie en -veiligheid in de verdere planvorming van de Egyptische Poort. Ook riepen partijen op tot multifunctionele sportparken. Lees hier het nieuwsbericht. 

   In de commissievergadering Inwoners 5 maart zijn het uitvoeringsplan en de benodigde kosten besproken. 

3. Afgerond: Februari 2024

   De raadsleden zijn 6 februari in een raadsinformatiebijeenkomst bijgepraat over het nieuwe uitvoeringsplan. Met het uitvoeringsplan kijkt gemeente Bladel vooruit en wil zij velden en accommodaties realiseren die beter passen bij de huidige vraag. Zo vraagt de padelsport door haar toegenomen populariteit om spoedige aanleg van extra padelbanen. Een ander onderdeel van de gebiedsontwikkeling is de bouw van 50 woningen in de Egyptische Poort. Om dit te realiseren is het nodig dat het veld van het Gilde Sint Joris Bladel en Handboogvereniging ONA en het gebouw van radioamateurzender KAR worden verplaatst. Omdat het huidige onderkomen van korfbalvereniging Bladella en handbalvereniging Saturnus Bladel sterk verouderd is, geeft de gemeente prioriteit aan een nieuwe accommodatie. Daarnaast is het plan om een gezamenlijke kantine te maken voor korfbal, handbal, voetbal en (beach)volleybal. 
   
   Aanvullende documentatie, zoals het uitvoeringsplan sportpark Smagtenbocht, is te vinden op https://bladel.bestuurlijkeinformatie.nl/. Zie ook het nieuwsbericht over het uitvoeringsplan.